주택청약 통장 궁금한점 몇가지

주택청약 통장 궁금한점 몇가지

1. 청약저축 당첨되면 분양권이 생기자나 그럼 자기가 원하는 지역과 아파트에 신청해야 함? 아니면 그냥 무작위로 주어짐?

2. 요즘 신축 아파트 미분양이 엄청많은데, 굳이 청약저축 들어서 해야 되? 그냥 집 살 돈만 있으면 되는 거 아니야?

3. 10만원씩 내는 게 더 좋다고 하는데, 솔직히 공기업 아파트보다 민간기업 아파트가 더 좋은데 굳이 공기업 아파트 분양받으려고 10만원씩 내야 돼?

4. 꼭 분양권을 받아야 집을 살 수 있는 거야? 분양권을 다른 사람에게 사서 집사면 더 돈이 많이 들어?

답변
1. 청약통장 뒤에 지역 금액 평수 나와있음

2. 미분양 되는곳 청약 넣으면 큰일남.

학군이나 교통 이런거 보고 좋은데 넣어야된다.

3. 청약기간 납입금액 얼마 되어야 청약 넣을수 있음 처음에 10만원 넣다가 금액 좀 되면 1, 2만원 하면됨

4. 분양권 딴 사람 한테 사면 프리미엄(피)를 내고 사야 된다.
청약받은 금액에 팔려는 사람이 있겠어? 돈 벌려고 청약 넣는건데 미분양 되면 마이너스피가 나오긴 함

 

미분양 아파트 잘못 건드렸다가 마이너스피 될수도 있어
계약금 날리거나 아니면 거기 들어가서 살든가 둘 중 하나라서 이런경우 타인에게 마이너스피로 분양권을 파는경우가 있다.